1. 시작하며
서울시에서는 주거 부담을 줄이고, 안정적인 거주 환경을 제공하기 위해 2025년 전세임대 주택 입주자 모집을 진행한다. 이번 모집은 총 2,700명을 대상으로 하며, 신청자는 본인이 직접 원하는 주택을 선택하여 계약할 수 있다.
특히, 보증금의 95%까지 지원받을 수 있으며, 최장 30년간 거주 가능하기 때문에 장기적인 거주 계획을 세울 수 있다. 본 공고에서는 전세임대 신청 대상, 지원 금액, 신청 방법 등을 자세히 다룬다.
2. 서울 전세임대란?
서울 전세임대 주택은 주거 지원이 필요한 시민을 위해 마련된 제도로, 서울주택도시공사(SH공사)가 집주인과 전세계약을 체결하고 입주자가 해당 주택을 이용할 수 있도록 돕는 방식이다.
신청자는 특정한 주택에 한정되지 않고, **본인이 원하는 주택을 직접 찾아 계약**할 수 있으며, 기존 거주지에서 생활을 계속할 수 있는 장점이 있다.
모집 규모 및 지역별 인원
이번 모집에서는 서울시 전역에서 총 2,700명을 선발한다. 각 자치구별 모집 인원은 아래와 같다.
| 자치구 | 모집 인원 | 자치구 | 모집 인원 |
|---|---|---|---|
| 강남구 | 101명 | 강동구 | 102명 |
| 강북구 | 168명 | 강서구 | 162명 |
| 관악구 | 155명 | 광진구 | 185명 |
| 구로구 | 88명 | 금천구 | 136명 |
| 노원구 | 149명 | 도봉구 | 231명 |
| 동대문구 | 128명 | 동작구 | 105명 |
3. 지원 조건 및 임대료 부담
- 최대 거주 가능 기간: 30년(2년 단위 재계약 가능)
- 지원 가능 전세보증금: 최대 3억2,500만원
- 입주자 부담금: 지원 금액의 5% 납부
- 임대료: 지원받은 금액에 대해 연 1~2%의 이자로 계산
지원 예시
예시 1: 전세보증금 1억3,000만원 주택 선택 시
- 지원금: 1억2,350만원
- 입주자 부담금: 650만원
- 월 임대료: 약 20만원
예시 2: 전세보증금 1억8,000만원 주택 선택 시
- 지원금: 1억2,350만원
- 입주자 부담금: 5,650만원(초과분 포함)
- 월 임대료: 20만원
4. 마치며
서울 전세임대 지원 사업은 주거비 부담을 낮추면서도 **본인이 원하는 지역과 주택을 선택할 수 있는 기회**를 제공한다. 특히, 보증금 부담이 적고 월세 부담이 낮아 실질적인 혜택이 크다. 신청 자격과 접수 일정을 잘 확인하고 정해진 기한 내에 접수하여 주거 지원 혜택을 받을 수 있도록 준비하자.
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